Nr. 142 | in Aufstellung | Östlich der Lohwaldstraße (Nord)

Das Plangebiet umfasst das Gebiet östlich der Lohwaldstraße im Abschnitt zwischen der Siemensstraße im Süden und der Gutenbergstraße im Norden und wird im Osten durch die Dieselstraße und die nördlich angrenzenden Grundstücke begrenzt.

Ziel des Bebauungsplanes ist die Ordnung der städtebaulichen Entwicklung im Planungsgebiet durch Festsetzungen zu Art, Maß und Grenzen der baulichen Nutzung. Das Gebiet soll auf der Grundlage des Gewerbeflächenentwicklungskonzeptes, welches vom Stadtrat Neusäß am 02.04.2019 nach § 1 Abs. 6 Ziffer 11 BauGB beschlossen wurde und dem sich hieraus derzeit in der Entwicklung befindlichen Rahmenplan für das Gewerbegebiet Alt-Neusäß, eine zukunftsweisende Steuerung erfahren. Grundlage ist auch der seit 04.12.2019 rechtsverbindliche Flächennutzungsplan. Mit Inkrafttreten des neuen Bebauungsplanes wird der Bebauungsplan Nr. 42 „Schmutterpark“ in diesem Bereich außer Kraft gesetzt.

Für die Grundstücke Fl. Nr. 282/87 und 282/7 besteht eine Veränderungssperre, die noch bis zum 04.08.2022 läuft.

Sobald erste Planentwürfe vorliegen, können diese unten stehend eingesehen werden.