1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 62 „Schönblickstraße“ im Stadtteil Täfertingen
Aufstellungsbeschluss und öffentliche Auslegung


Der konkrete Umgriff der Bebauungsplanänderung ist im beigefügten Lageplan strichliert umrandet. Dieser Lageplan ist wesentlicher Bestandteil dieser Bekanntmachung.

Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung „1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 62 „Schönblickstraße““.

Ziel des Bebauungsplanes ist die Nachverdichtung im südöstlichen Änderungsbereich und die Neufassung der Festsetzungen zur Vogelschutzpflanzung. Hierzu erforderliche Konkretisierungen zum Maß der baulichen Nutzung sind ebenso zu treffen wie die vollumfängliche Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde.

Die Bebauungsplanänderung soll nach § 13 a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden (§ 13 a Abs. 3 BauGB).

Im Zuge der Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB wird hiermit nochmals auf diese Punkte hingewiesen und nachstehend bekannt gemacht, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann, da keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung im Sinne des § 3 Abs. 1 BauGB stattgefunden hat.

Mit Beschluss des Planungs- und Umweltausschusses vom 20.07.2022 wurden der Bebauungsplanentwurf und die Begründung vom 20.07.2022 anerkannt und die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Zu diesem Zweck liegt der Bebauungsplanentwurf, bestehend aus Planzeichnung (Teil A), Textliche Festsetzungen (Teil B) und Begründung (Teil C) i. d. F. des Beschlusses des Planungs- und Umweltausschusses vom 20.07.2022 in der Wartezone des Bauamtes (Rathaus, 2. Stock) der Stadt Neusäß, Hauptstraße 28, in der Zeit vom

Donnerstag, dem 15. September 2022 bis
einschließlich Montag, den 17. Oktober 2022

während der allgemeinen Öffnungszeiten öffentlich aus. Die Unterlagen können auch auf der Homepage der Stadt Neusäß abgerufen werden. Jedermann hat die Möglichkeit die Planung einzusehen, sich zu äußern und Anregungen vorzubringen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Auf Wunsch wird der Planentwurf erläutert. Auskunft erhalten Sie während der Parteiverkehrszeiten im Zimmer 209 oder 204.

Wichtiger Hinweis:

Infolge der Corona-Krise kann es zur Einschränkung öffentlicher Sprechzeiten bzw. wegen organisatorischer Maßnahmen zu faktischen Schließungen in den Kommunalverwaltungen kommen.

Unbeschadet dessen müssen die Unterlagen während des gesamten Zeitraums der Auslegung, neben der Bereitstellung auf der Internet-Homepage, auch in Papierform zugänglich gemacht werden.

Für eine Einsichtnahme im Rathaus wird um Beachtung folgender Vorgaben gebeten:

Zur Einsichtnahme ist zwingend eine telefonische (0821/4606-250 oder -255) oder online Terminvereinbarung erforderlich. Auf diese Möglichkeit wird auch an geeigneter Stelle (Eingangstür, Homepage) zusätzlich hingewiesen. Bei Bedarf können Bedenken und Anregungen im Termin zu Protokoll gegeben werden.

Zu dem Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 62 „Schönblickstraße“ liegen bereits folgende wesentliche Umweltinformationen vor, die im Zusammenhang mit der öffentlichen Auslegung eingesehen werden können:

Baumbestandserfassung vom 05.07.2022