Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 143 „Westlich der Flurstraße (Nord)“ im Stadtteil Steppach
erneute öffentliche Auslegung


Im Zuge der Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB wurde nochmals auf diese Punkte hingewiesen und bekannt gemacht, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann, da keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung im Sinne des § 3 Abs. 1 BauGB stattgefunden hat.

Mit Beschluss des Planungs- und Umweltausschusses vom 18.11.2021 wurden der Bebauungsplanentwurf und die Begründung vom 18.11.2021 anerkannt und die Durchführung der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen, nachdem im Rahmen der Abwägung der Stellungnahmen zum Immissionsschutz eine Anpassung der Formulierung und der Festsetzung erforderlich war. Zudem wurde die Festsetzung zu Dachgauben überarbeitet und weitere textliche Festsetzungen angepasst.

Zu diesem Zweck liegt der Bebauungsplanentwurf, bestehend aus Planzeichnung (Teil A), Textliche Festsetzungen (Teil B) und Begründung (Teil C) i. d. F. des Beschlusses des Planungs- und Umweltausschusses vom 18.11.2021 in der Wartezone des Bauamtes (Rathaus, 2. Stock) der Stadt Neusäß, Hauptstraße 28, in der Zeit vom

Freitag, den 14. Januar 2022 bis
einschließlich Freitag, den 25. Februar 2022

während der allgemeinen Öffnungszeiten öffentlich aus. Die Unterlagen können auch auf der Homepage der Stadt Neusäß abgerufen werden. Jedermann hat die Möglichkeit die Planung einzusehen, sich zu äußern und Anregungen vorzubringen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Auf Wunsch wird der Planentwurf erläutert. Auskunft erhalten Sie während der Parteiverkehrszeiten im Zimmer 209 oder 204.

Wichtiger Hinweis:

Infolge der Corona-Krise kann es zur Einschränkung öffentlicher Sprechzeiten bzw. wegen organisatorischer Maßnahmen zu faktischen Schließungen in den Kommunalverwaltungen kommen.

Unbeschadet dessen müssen die Unterlagen während des gesamten Zeitraums der Auslegung, neben der Bereitstellung auf der Internet-Homepage, auch in Papierform zugänglich gemacht werden.

Für eine Einsichtnahme im Rathaus wird um Beachtung folgender Vorgaben gebeten:

Zur Einsichtnahme ist zwingend eine telefonische (0821/4606-250 oder -255) oder online Terminvereinbarung erforderlich. Auf diese Möglichkeit wird auch an geeigneter Stelle (Eingangstür, Homepage) zusätzlich hingewiesen. Bei Bedarf können Bedenken und Anregungen im Termin zu Protokoll gegeben werden.

Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 143 „Westlich der Flurstraße (Nord)“ liegen folgende wesentliche Umweltinformationen vor, die im Zusammenhang mit der erneuten öffentlichen Auslegung eingesehen werden können:

Stellungnahme des Landratsamtes Augsburg, Bauleitplanung, Bauordnung vom 29.09.2021

Stellungnahme des Landratsamtes Augsburg, Immissionsschutz vom 29.09.2021

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt Donauwörth vom 24.09.2021