Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 138 „Obere Mähder“ im Stadtteil Hainhofen
Aufstellungsbeschluss


Der konkrete Umgriff des künftigen Bebauungsplanes ist im beigefügten Lageplan strichliert umrandet. Dieser Lageplan ist wesentlicher Bestandteil dieser Bekanntmachung.
 
Der Bebauungsplan erhält die laufende Nummer 138 und die Bezeichnung „Obere Mähder“.
 
Ziel des Bebauungsplanes ist die Ordnung der städtebaulichen Entwicklung im Planungsgebiet durch Festsetzungen zu Art, Maß und Grenzen der baulichen Nutzung. Das Gebiet soll vorrangig dem Wohnen dienen. Durch den Bebauungsplan sollen darüber hinaus Themen wie die Erschließung des Gebietes, die Schaffung von Retentionsflächen, da Teilbereiche im Überschwemmungsgebiet liegen, der Bedarf nach Spielplatzflächen und ggf. die Erforderlichkeit von öffentlichen Betreuungseinrichtungen sowie die Nachverdichtung quartiersangemessen in verträglicher Weise festgelegt und gesteuert werden.
 
Sobald die voraussichtlichen Auswirkungen des Bebauungsplanes aufgezeigt werden können, wird die Stadt Neusäß Ziele und Zweck der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebiets in Betracht kommen, öffentlich darlegen und Gelegenheit zur Erörterung und Äußerung geben.