Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 107 B „Südliche Hauptstraße“ (Schuster-Areal) im Stadtteil Alt-Neusäß
öffentliche Auslegung


Der Stadtrat Neusäß hat in seiner Sitzung vom 27. Januar 2015 beschlossen, den Aufstellungsbeschluss vom 27. Juli 2006 insoweit zu ändern, als der Umgriff des Bebauungsplanes nach Süden erweitert wird. Der modifizierte Aufstellungsbeschluss wurde im Amts- und Mitteilungsblatt der Stadt Neusäß, der Heimatstimme Nr. 2 vom 04.02.2015, amtlich bekannt gemacht.
 
Der Stadtrat Neusäß hat in seiner Sitzung vom 29.11.2016 beschlossen, den Umgriff des Bebauungsplanes erneut, im Bereich der Fliederstraße, zu erweitern. Durch die Erweiterung soll die Grundlage geschaffen werden, die Fliederstraße in diesem Bereich verkehrsberuhigt auszugestalten. Der modifizierte Aufstellungsbeschluss wurde im Amts- und Mitteilungsblatt der Stadt Neusäß, der Heimatstimme Nr. 12 vom 07.12.2016, amtlich bekannt gemacht.
 
Der Stadtrat Neusäß hat in seiner Sitzung vom 04.05.2017 beschlossen, den Umgriff des Bebauungsplanes erneut, im nördlichen Bereich der Fliederstraße, zu erweitern. Durch die Erweiterung soll die Grundlage geschaffen werden, die Fliederstraße auch in diesem Bereich verkehrsberuhigt auszugestalten. Der modifizierte Aufstellungsbeschluss wurde im Amts- und Mitteilungsblatt der Stadt Neusäß, der Heimatstimme Nr. 05 vom 04.05.2017, amtlich bekannt gemacht.
 
Mit Beschluss des Stadtrates Neusäß vom 27.07.2017 wurde der Bebauungsplanentwurf in zwei selbständige Plangebiete aufgeteilt. Die Bebauungspläne erhielten den Zusatz „A“ für den nördlichen Teil und „B“ für den südlichen Teil. Die Aufteilung wurde im Amts- und Mitteilungsblatt der Stadt Neusäß, der Heimatstimme Nr. 09 vom 07.09.2018, amtlich bekannt gemacht.
 
Der Bebauungsplan soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt werden.
 
Im Zuge der Auslegung wurde nochmals auf diese Punkte hingewiesen und bekannt gemacht, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann, da keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung stattgefunden hat.
 
Mit Beschluss des Planungs- und Umweltausschusses vom 17.07.2018 wurde der Bebauungsplanentwurf und die Begründung vom 17.11.2016 in der geänderten Fassung vom 14.03.2017, 06.04.2017 und 27.07.2017 anerkannt und die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit beschlossen.
 
Zu diesem Zweck liegt der Bebauungsplanentwurf mit Begründung in der Fassung des Beschlusses des Planungs- und Umweltausschusses vom 17.07.2018 in der Wartezone des Bauamtes (Rathaus, 2. Stock) der Stadt Neusäß, Hauptstraße 28, in der Zeit vom

Freitag, den 10. August 2018 bis
einschließlich Dienstag, den 11. September 2018
 
während der allgemeinen Öffnungszeiten öffentlich aus. Jedermann hat die Möglichkeit die Planung einzusehen, sich zu äußern und Anregungen vorzubringen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Auf Wunsch wird der Planentwurf erläutert. Auskunft erhalten Sie während der Parteiverkehrszeiten im Zimmer 209 oder 204.

Der Bebauungsplan kann auch hier online eingesehen werden.
 
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Schalltechnische Untersuchung des Büro BEKON vom 05.05.2017
Grünordnung des Büro Baldauf vom März 2017
Verkehrliche Untersuchung des Büro PSLV vom 26.10.2016
Stellungnahme Landratsamt Augsburg vom 09.06.2017
Stellungnahme Stadtwerke Augsburg vom 14.06.2017
Stellungnahme Staatliches Bauamt vom 06.06.2017
Stellungnahme Deutsche Bahn vom 21.06.2017
Stellungnahme Bund Naturschutz Neusäß/Aystetten vom 12.06.2017
Diverse Stellungnahmen von Anliegern zu Verkehrsthemen und Straßenbahn vom Juni 2017
Stellungnahme des Bevollmächtigten des Grundstückseigentümers vom 12.06.2017