Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 143 „Westlich der Flurstraße (Nord)“ im Stadtteil Steppach
Aufstellungsbeschluss


Der konkrete Umgriff des künftigen Bebauungsplanes ist im beigefügten Lageplan strichliert umrandet. Dieser Lageplan ist wesentlicher Bestandteil dieser Bekanntmachung.
 
Der Bebauungsplan erhält die laufende Nummer 143 und die Bezeichnung „Westlich der Flurstraße (Nord)“.
 
Ziel des Bebauungsplanes ist die Ordnung der städtebaulichen Entwicklung im Planungsgebiet durch Festsetzungen zu Art, Maß und Grenzen der baulichen Nutzung. Das Gebiet soll vorrangig dem Wohnen dienen. Die Nachverdichtung soll unter Fortschreibung der bestehenden Bebauung und Nutzungsdichte unter Berücksichtigung der Leistungsfähigkeit der Erschließungsanlagen adäquat gesteuert werden. Darüber hinaus soll durch Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung sichergestellt werden, dass Neu- und Ersatzbauten entstehen, die sich in einem verträglichen Maß zur bestehenden Bebauung befinden.
 
Sobald die voraussichtlichen Auswirkungen des Bebauungsplanes aufgezeigt werden können, wird die Stadt Neusäß Ziele und Zweck der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebiets in Betracht kommen, öffentlich darlegen und Gelegenheit zur Erörterung und Äußerung geben.